Shophouse The President Park: Tâm Điểm Giao Thương – Sinh Lời Bền Vững

Nắm giữ vị trí mặt tiền đắt giá nhất dự án, 65 căn Shophouse The President Park (Nhà phố liền kề thương mại) không chỉ là những tuyệt tác kiến trúc Tân cổ điển, mà còn là “cỗ máy in tiền” thực thụ. Với số lượng cực kỳ khan hiếm, sản phẩm này được thiết kế “may đo” để phục vụ tầng lớp tinh hoa và khai thác trọn vẹn đặc quyền giao thương tại lõi trung tâm hành chính mới Thủ đô.

Vị trí Shophouse The President Park: Ôm trọn lưu lượng khách hàng khổng lồ

Khác biệt với khu biệt thự khép kín, 65 căn Liền kề The President Park được bố trí tại không gian mở, trải dài trên hai mặt tiền đường huyết mạch là Lương Thế Vinh kéo dài và đường Cương Kiên.
Lợi thế đắc địa từ vị trí The President Park giúp Shophouse đón trọn 3 tệp khách hàng có khả năng chi tiêu “khủng” nhất khu vực:

• Cộng đồng 146 chủ nhân VVIP nội khu dự án.
• Hàng vạn cư dân giới nhà giàu tại khu đô thị Vinhomes Green Bay đối diện.
• Lưu lượng khổng lồ từ đội ngũ cán bộ công chức, chuyên gia làm việc tại Trung tâm hành chính mới (đường Cương Kiên) trong tương lai gần.

Thiết kế mặt bằng Shophouse The President Park: Tối ưu 100% công năng thương mại

Mang âm hưởng kiến trúc Châu Âu vương giả với hệ thống phào chỉ, cột trụ uy nghi và lan can họa tiết tinh xảo, dãy Shophouse dễ dàng thu hút mọi ánh nhìn của người qua đường. Các thông số kỹ thuật được tính toán chi tiết để tối ưu bài toán kinh doanh:

• Diện tích linh hoạt: Từ 100m2 đến 245m2.
• Cấu trúc xây dựng: 5 tầng nổi.
• Diện tích xây dựng: Từ 79m2 đến 160m2.
• Mật độ xây dựng: Từ 75m2 đến 83m2.
• Mặt tiền & Vỉa hè: Mặt tiền tiêu chuẩn 6m kết hợp khoảng lùi tạo nên vỉa hè rộng tới 5m. Không gian này cực kỳ lý tưởng để bố trí tiểu cảnh, lối đi bộ hoặc không gian cafe ngoài trời.
• Tối ưu nhận diện: Tầng 1 được thiết kế hệ cửa kính vòm lớn (Full kính), giúp các thương hiệu phô diễn trọn vẹn không gian trưng bày sang trọng.
• Công năng linh hoạt: Thiết kế cầu thang bộ ở giữa nhà và đã bố trí sẵn hố chờ thang máy, giúp gia chủ dễ dàng tách biệt lối đi: Tầng 1, 2 cho thuê kinh doanh độc lập, tầng 3 để ở gia đình.

Lợi thế độc tôn: Giải quyết bài toán đỗ xe & Định hướng kinh doanh đắc lợi

Điểm “chí mạng” khiến các mặt bằng kinh doanh thất bại thường là thiếu chỗ đỗ xe cho khách. Tại The President Park, bài toán này được giải quyết hoàn hảo: Lòng đường phía trước Shophouse được phép đỗ ô tô, đồng thời chủ nhà có thể sử dụng hệ thống Bãi đỗ xe ngầm thông minh tại công viên nội khu.

Với tệp khách hàng VIP, thiết kế mặt ngoài hoành tráng và chỗ đỗ xe thoải mái, các mặt bằng Shophouse CityLand Mễ Trì đặc biệt phù hợp để khai thác các ngành hàng mang lại tỷ suất lợi nhuận cao như:

• Nhà hàng Fine-dining / Cafe Lounge cao cấp.
• Showroom nội thất, trang sức, thời trang xa xỉ.
• Trụ sở Ngân hàng, Văn phòng công chứng, Phòng khám quốc tế.

Bảng giá Shophouse The President Park & Pháp lý Sở hữu lâu dài

Trên thị trường hiện nay, đa số Shophouse khối đế hoặc mặt đường chỉ có thời hạn sở hữu 50 năm (Đất thương mại dịch vụ). Tuy nhiên, Shophouse The President Park tự hào sở hữu pháp lý Đất ở đô thị – Cấp Sổ hồng sở hữu lâu dài.

Với mức giá bán Shophouse The President Park khoảng 500 triệu/m2, đây không chỉ là mặt bằng kinh doanh sinh dòng tiền hàng tháng, mà còn là một “bảo vật” tích lũy, một tài sản truyền đời có biên độ tăng giá (lãi vốn) cực mạnh khi Trung tâm hành chính đi vào hoạt động.

Tải bảng tính dòng tiền & Mặt bằng chi tiết Shophouse

Để nhận bài toán phân tích tỷ suất cho thuê chi tiết và bản vẽ mặt bằng bóc mái 65 căn Shophouse, Quý khách vui lòng để lại thông tin.