Biệt Thự Đơn Lập The President Park: Kiệt Tác Không Gian – Khẳng Định Vị Thế

Được ví như những “Viên kim cương” tĩnh lặng giữa lòng trung tâm hành chính mới, 40 căn biệt thự đơn lập The President Park là bộ sưu tập bất động sản siêu sang mang tính di sản. Sở hữu 4 mặt thoáng độc lập cùng ngôn ngữ kiến trúc Tân cổ điển uy nghi, đây không chỉ là nơi an cư, mà là bản tuyên ngôn về quyền lực và sự thành đạt của những chủ nhân tinh hoa bậc nhất.

Nhận bảng giá mới nhất

Tọa độ trung tâm: View trực diện lõi quảng trường President Square

Thấu hiểu nhu cầu khắt khe về sự riêng tư, 40 căn Đơn lập được CĐT CityLand bố trí lùi sâu vào lõi trung tâm dự án, cách biệt hoàn toàn với trục đường giao thương sầm uất.

Đặc quyền đắt giá nhất của vị trí biệt thự The President Park chính là tầm nhìn “Triệu đô”. Các căn đơn lập được quy hoạch ôm trọn và hướng mặt trực diện ra quảng trường President Square. Từ ban công tư gia, chủ nhân có thể thu trọn vào tầm mắt vẻ đẹp lộng lẫy của Đài nước nghệ thuật, Sân khấu 2 tầng và Vườn Hoàng Gia Châu Âu, đồng thời dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích cao cấp chỉ với vài bước chân.

Xem tổng mặt bằng The President Park

Thiết kế đơn lập The President Park: Bề thế bên ngoài, vương giả bên trong

Các căn đơn lập được thiết kế với tỷ lệ vàng của kiến trúc Châu Âu, mang lại vẻ đẹp vượt thời gian. Sự vương giả được thể hiện qua các thông số kỹ thuật ấn tượng:

• Diện tích đất linh hoạt: 251m2 – 640,5m2.
• Diện tích xây dựng: 41% – 50%.
• Mật độ xây dựng lý tưởng: Chỉ từ 41% – 50% (Sở hữu không gian sân vườn cực lớn).
• Cấu trúc không gian: Xây dựng 4 tầng nổi, 1 tầng hầm, đã được bố trí sẵn hố chờ thang máy hiện đại.
• Trần nhà siêu cao: Tầng 1 sở hữu chiều cao trần lên tới 4.1m. Thông số này tạo ra không gian “Nhà cao cửa rộng”, mang lại cảm giác vô cùng bề thế, uy nghi và cho phép gia chủ thoải mái thiết kế các bộ đèn chùm pha lê khổng lồ.

Khoảng lùi 10m & Tầng hầm siêu lớn: Đặc quyền của dân chơi siêu xe

Sự đẳng cấp của Biệt thự Đơn lập nằm ở 2 không gian mà các căn nhà liền kề không thể có được:

• Sân vườn 4 mặt thoáng: Nhờ mật độ xây dựng thấp và khoảng lùi lên tới 10m, diện tích đất trống quanh nhà cực kỳ rộng lớn. Gia chủ có thể tự do sáng tạo hồ cá Koi bo quanh nhà, lầu vọng nguyệt thưởng trà, khu tổ chức tiệc BBQ ngoài trời hay các tiểu cảnh sân vườn mang đậm dấu ấn cá nhân.
• Hầm đỗ xe khổng lồ: Tầng hầm được xây dựng full 50% diện tích đất. Kết hợp cùng mặt tiền 20m và cổng vào siêu rộng, gia chủ đi các dòng xe SUV cỡ lớn (như Lexus LX600, Cadillac Escalade) hoàn toàn có thể đánh lái ra vào dễ dàng. Hầm có sức chứa từ 2 đến 5 chiếc ô tô tùy diện tích, thỏa mãn đam mê sưu tập xe của giới thượng lưu.

Đánh giá khách quan Ưu – Nhược điểm Biệt thự Đơn lập The President Park

Ưu điểm vượt trội

• Giá trị 2 mặt tiền đắt giá: Điểm cộng lớn nhất của quỹ căn đơn lập là sở hữu thiết kế 4 mặt thoáng độc lập, trong đó có 2 mặt tiền chính: Một mặt hướng trực diện ra lõi công viên sinh thái, một mặt tiếp giáp đường nội khu rộng 13m. Nhờ đó, 100% các phòng chức năng dù bố trí ở hướng nào cũng đón trọn vẹn ánh sáng, gió trời và sở hữu tầm nhìn tuyệt mỹ.
• Trải nghiệm tiện ích “Một bước chân”: Do được quy hoạch ôm trọn quảng trường President Square, chủ nhân các căn đơn lập sở hữu đặc quyền tiếp cận hệ sinh thái tiện ích The President Park (Clubhouse, đài phun nước) và lối xuống hầm đỗ xe thông minh nhanh nhất dự án.
• Sản phẩm “Độc tôn” tại Mễ Trì: Đây là khu biệt thự đơn lập duy nhất tại khu vực Mễ Trì hiện nay đáp ứng được trọn vẹn bộ tiêu chí khắt khe của giới thượng lưu: An ninh khép kín 100%, mật độ xây dựng thấp, tầm view thoáng và thiết kế 2 mặt tiền. Sản phẩm này sinh ra để đón đầu tệp khách hàng là các cán bộ công chức cấp cao khi Trung tâm hành chính mới đi vào hoạt động.

Nhược điểm cần cân nhắc:

• Rủi ro tiếng ồn/mùi tại một số vị trí: Duy nhất các căn đơn lập cỡ lớn thuộc dãy NV02, dù sở hữu ưu điểm view trọn vẹn quảng trường, nhưng lại có một mặt áp lưng vào dãy Liền kề thương mại. Nếu các căn Liền kề này kinh doanh dịch vụ F&B (Nhà hàng, Cafe) và không được xử lý hệ thống hút mùi/cách âm kỹ lưỡng, có thể gây ra những bất tiện nhỏ về tiếng ồn hoặc mùi thức ăn cho các căn NV02 kế cận. (Gia chủ cần lưu ý thiết kế hệ thống cửa kính hộp cách âm 2 lớp tại mặt tiếp giáp này).
• Tổng mức đầu tư lớn: Với diện tích lớn (lên tới 424m2) cộng hưởng cùng mức giá định vị siêu sang, tổng giá trị một căn đơn lập là rất cao. Sản phẩm này tạo ra rào cản tài chính lớn, không dành cho những nhà đầu tư có vốn mỏng hoặc sử dụng đòn bẩy tài chính quá mức.

Dù còn một vài điểm cần lưu ý về vị trí cục bộ, Biệt thự Đơn lập The President Park vẫn là một kiệt tác hoàn hảo. Đây không chỉ là không gian sống tĩnh tại, an toàn tuyệt đối để tận hưởng cuộc sống, mà còn là một tài sản lưu giữ truyền đời và kênh đầu tư dài hạn chắc thắng.

Bảng giá Biệt thự Đơn Lập The President Park & Pháp lý minh bạch

Một khối tài sản truyền đời mang tính biểu tượng luôn đi kèm với bảo chứng pháp lý vững chắc nhất. Toàn bộ 40 căn Biệt thự Đơn Lập tại dự án đều được quy hoạch trên quỹ đất ở đô thị, cấp Sổ hồng sở hữu lâu dài, đảm bảo giá trị gia tăng vĩnh cửu qua nhiều thế hệ.

Hiện tại, mức giá biệt thự đơn lập The President Park khởi điểm từ 450 triệu/m2 (Chưa bao gồm VAT). So với quỹ đạo tăng giá của các khu vực tương đồng như Starlake Tây Hồ Tây, đây được giới chuyên môn đánh giá là mức giá khởi thủy vô cùng hấp dẫn để đón đầu quy hoạch Trung tâm hành chính mới.

Đồng hành cùng các chủ nhân tinh hoa, Đại lý F1 chính thức của Chủ đầu tư đang áp dụng bộ đặc quyền tài chính “may đo” riêng cho quỹ căn Đơn Lập (Dự kiến áp dụng trong thời điểm hiện tại):

• Thanh toán siêu giãn (17 tháng): Chia nhỏ thành 9 đợt thanh toán linh hoạt, giúp gia chủ dễ dàng phân bổ nguồn vốn kinh doanh.
• Đặc quyền đòn bẩy tài chính (30/70): Hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên tới 70% giá trị biệt thự. Miễn lãi suất 0% trong 15 tháng và ân hạn nợ gốc kéo dài tới 36 tháng.
• Thanh toán sớm – Nhận chiết khấu lên tới 9%: Đặc quyền dành riêng cho khách hàng sử dụng vốn tự có thanh toán nhanh 95% giá trị hợp đồng.
• Ưu đãi cộng gộp: Khách hàng Booking sớm và không nhận bảo lãnh ngân hàng sẽ được hưởng thêm chiết khấu lên tới 2.05%.

Thiết lập cuộc hẹn & Nhận đặc quyền tư vấn VIP

* Quỹ căn góc VIP (Đặc biệt là Mẫu 2 hướng Đông Nam mặt tiền 28m) hiện chỉ còn số lượng cực kỳ giới hạn.

Với định vị là bộ sưu tập bất động sản siêu sang không dành cho số đông, mọi thông tin chi tiết về báo giá, chính sách cá nhân hóa và mặt bằng bóc mái chi tiết 4 tầng 1 hầm sẽ được chúng tôi bảo mật và cung cấp qua các buổi tư vấn riêng tư.

Quý khách vui lòng để lại thông tin liên hệ. Giám đốc Kinh doanh cấp cao từ Đại lý F1 chính thức sẽ trực tiếp liên hệ để gửi Bảng giá chi tiết từng mã căn và File phân tích dòng tiền chuyên sâu, đồng thời hỗ trợ Quý khách thiết lập cuộc hẹn tham quan sa bàn riêng tư nhất.

GỬI YÊU CẦU TƯ VẤN NGAY