Biệt Thự Song Lập The President Park

Được giới chuyên môn đánh giá là sự cân bằng hoàn hảo giữa không gian sống vương giả và mức tổng đầu tư tối ưu, 42 căn biệt thự song lập The President Park là sự lựa chọn lý tưởng cho giới tinh hoa. Với kiến trúc Tân cổ điển đề cao tính đối xứng và thiết kế 3 mặt thoáng sinh thái, sản phẩm này mang lại một cuộc sống biệt lập, an tĩnh ngay giữa lòng trung tâm hành chính mới.

Vị trí 42 căn Song lập: Không gian tĩnh tại – Kết nối linh hoạt

Vị trí biệt thự song lập The President Park được quy hoạch khéo léo dọc theo các trục đường nội khu rộng 13m. Điểm cộng lớn nhất của quỹ căn này là phần lớn nằm gần các nút giao thông và cổng kiểm soát an ninh của dự án. Điều này giúp gia chủ sở hữu đặc quyền “Một bước ra phố”, cực kỳ thuận tiện khi di chuyển ô tô ra các trục đường lớn (Lương Thế Vinh, Cương Kiên) mà vẫn giữ được sự yên tĩnh tuyệt đối nhờ hệ thống an ninh đa lớp. Tầm nhìn chủ đạo của các căn song lập hướng ra cảnh quan nội khu xanh mát, mang lại cảm giác thư thái mỗi ngày.

Xem tổng mặt bằng The President Park

Thiết kế song lập The President Park: Bề thế và Thông minh

Sự thông minh của kiến trúc song lập nằm ở việc chung một vách tường để tối ưu hóa không gian cho 3 mặt thoáng còn lại. Các thông số kỹ thuật được CĐT CityLand chăm chút tỉ mỉ:

• Diện tích đất: 200m2 – 301m2 (Diện tích xây dựng 94m2 – 166m2).
• Tổng diện tích sàn: 465,8m2 – 1301,6m2 (chưa bao gồm hầm).
• Mật độ xây dựng lý tưởng: 45% – 59%, chừa lại khoảng lùi 5m để kiến tạo không gian sân vườn.
• Cấu trúc xây dựng: 4 tầng nổi, 1 tầng hầm, bàn giao thô bên trong và đã bố trí sẵn hố chờ thang máy.
• Mặt tiền & Trần nhà: Mặt tiền tiêu chuẩn rộng 10m. Tương tự như Đơn lập, không gian tầng 1 sở hữu trần cao tới 4.1m, tạo ra một phòng khách cực kỳ bề thế, đón trọn ánh sáng tự nhiên.

Điểm mạnh lớn nhất của dòng sản phẩm này là tổng diện tích sàn sử dụng cực kỳ lớn (lên tới gần 650m2), đáp ứng hoàn hảo không gian sinh hoạt vương giả cho đại gia đình đa thế hệ.

Tầng hầm khổng lồ: Thỏa mãn đam mê sưu tập xe

Dù có diện tích đất nhỏ hơn Đơn lập, nhưng Song lập vẫn sở hữu một tầng hầm “ngoại cỡ” xây dựng từ 45% – 59% diện tích đất (tương đương 100m2 – 150m2). Không gian này cho phép gia chủ thoải mái bố trí từ 2 đến 4 chiếc ô tô. Kết hợp cùng khoảng lùi 5m tạo thành 3 mặt sân vườn bao quanh, gia chủ hoàn toàn có đủ không gian để thiết kế tiểu cảnh, hồ cá Koi hay khu vực thưởng trà ngoài trời.

Phân tích ưu nhược điểm từng dãy Biệt thự Song Lập

Để quý khách hàng lựa chọn được biệt thự ưng ý nhất, chuyên gia của chúng tôi xin đưa ra những phân tích chuyên sâu về từng vị trí:

Ưu điểm tuyệt đối: Tổng mức đầu tư “mềm” hơn Đơn lập nhưng vẫn thừa hưởng 100% đặc quyền tiện ích Compound. Đặc biệt, các căn thuộc dãy 06B, 05A2 và 08 sở hữu lợi thế 2 mặt tiền, cực kỳ thoáng đãng, yên tĩnh và rất dễ dàng trong việc bố trí công năng đón gió.

Lưu ý nhược điểm:

• Các căn góc đầu đường như 06B.01 và 08.01, dù sở hữu 3 mặt thoáng nhưng có 1 mặt tiếp giáp đường công cộng. Gia chủ cần chú ý thiết kế hệ cửa kính cách âm tốt để đảm tránh được tiếng ồn từ lưu lượng xe qua lại.
• Các căn thuộc dãy 01B có một mặt áp lưng với dãy Liền kề. Nếu Liền kề kinh doanh nhà hàng, gia chủ cần tính toán hướng đón gió để tránh ảnh hưởng bởi âm thanh hoặc mùi thức ăn.

Mặc dù có những nhược điểm nhất định nhưng xét về tổng thể, biệt thự song lập The President Park là khu biệt thự song lập Compound khép kín đầu tiên tại Mễ Trì, sẵn sàng đón tệp khách tinh hoa khó tính từ khu Trung tâm hành chính mới. Một sản phẩm hoàn hảo để ở, lưu giữ truyền đời và đầu tư dài hạn.

Xem chi tiết quy hoạch vị trí The President Park

Bảng giá Biệt thự Song Lập The President Park & Chính sách bán hàng

Sở hữu pháp lý Sổ hồng lâu dài cùng tính thanh khoản vượt trội, 42 căn Biệt thự Song Lập đang là tâm điểm săn đón của giới đầu tư chiến lược. Hiện tại, mức giá biệt thự song lập The President Park (Đã bao gồm VAT và tiền sử dụng đất) đang ở mức từ 463 triệu/m2. Tùy thuộc vào diện tích và vị trí (căn thường hay căn góc 2 mặt tiền), tổng mức đầu tư cho mỗi căn sẽ dao động từ 100 tỷ đến 153 tỷ đồng.

Đồng hành cùng các chủ nhân tương lai, Đại lý F1 chính thức của Chủ đầu tư đang áp dụng bộ chính sách ưu đãi tài chính cực kỳ linh hoạt:

• Thanh toán theo tiến độ: Kéo dài lên tới 17 tháng, chia thành 9 đợt nhỏ (Các đợt đầu chỉ 10%), giúp khách hàng chủ động hoàn toàn dòng tiền kinh doanh.
• Phương án vay vốn (Đòn bẩy 30/70): Ngân hàng hỗ trợ vay tới 70% giá trị. Đặc quyền Hỗ trợ lãi suất 0% trong 15 tháng và Ân hạn nợ gốc lên tới 36 tháng.
• Thanh toán sớm – Chiết khấu khổng lồ: Khách hàng sử dụng vốn tự có thanh toán sớm sẽ nhận chiết khấu tương ứng: 30% (CK 3%) – 50% (CK 4.5%) – 70% (CK 6%) và Thanh toán 95% nhận chiết khấu lên tới 9%.
• Đặc quyền cộng gộp: Khách hàng Booking sớm (CK 1%), Không nhận bảo lãnh ngân hàng (CK 1.05%), và mua sỉ từ 2-5 sản phẩm (CK thêm từ 1% – 3%).

Xem thiết kế Liền kề Xem thiết kế biệt thự đơn lập

Tải Bảng tính dòng tiền & Nhận Phương án chiết khấu tối ưu

Với một khối tài sản trị giá hàng trăm tỷ đồng, việc lựa chọn phương án thanh toán nào (Vay ngân hàng ân hạn 36 tháng hay Thanh toán sớm nhận chiết khấu 9%) sẽ quyết định mức lợi nhuận hàng chục tỷ đồng của Quý khách.

Vui lòng để lại thông tin dưới đây, các chuyên viên tư vấn tài chính cấp cao từ Đại lý F1 chính thức sẽ gửi trực tiếp cho Quý khách: Bảng giá chi tiết từng mã căn và File Excel Bảng tính dòng tiền để Quý khách dễ dàng cân đối tài chính.

GỬI THÔNG TIN YÊU CẦU NHẬN TÀI LIỆU